Présentation

Charme et tranquillité aux portes d’Angers (15 mn), pour cette grande maison contemporaine de 9 pièces offrant de très beaux volumes sur une parcelle de 1 000 m² à Andard (49800). Vous trouverez sur 230 m² une grande pièce lumineuse de 47 m², une cuisine de qualité artisanale, (14.30 m²) une suite parentale avec dressing et grande salle d’eau (20.30 m²). La pièce complémentaire (15.80m²) pouvant servir de bureau avec sortie indépendante, conviendrait à une activité professionnelle. L’étage et son vaste couloir aménagé de placard dessert 5 grandes chambres (dont 2 bureaux actuellement), 1 grande salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, et un dressing. Maison avec faibles charges énergétiques bénéficiant au rdc d’un chauffage au sol, d’un poêle à granulés, et d’un chauffe-eau thermodynamique. Sur 85 m² son grand double garage (3m de hauteur sur 5 m de largeur), sa cave, son atelier et le grand grenier peuvent accueillir une activité artisanale. Quartier très calme, arrêt de bus face à la maison pour la primaire, le collège et lycée. L’élégance du lieu et son raffinement ne peuvent que vous séduire, cette maison conjugue quiétude et qualité de vie. Une visite s’impose ! Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.