Présentation

Venez découvrir cette maison individuelle située sur un terrain de 372 m2 quartier Sud Le Mans prêt du Pôle Santé Sud et du circuit des 24 Heures, proche des commerces - des écoles et du tramway La maison totalise 81,94 m2 habitable, 14 m2 de pièce supplémentaire sous comble, un garage de 27,21 m2, une cave enterrée de 7,12 m2, un atelier dissocié de 20,35 m2 et son jardin potager. Le rez-de-chaussée rassemble une entrée avec escalier de 5,10 m2, un séjour de 14,04 m2, une cuisine repas de 13,93 m2 avec accès à la cave, un dégagement vestiaire de 5,66 m2, une salle d'eau de 5,47 m2, une cabine wc de 1,80 m2. L'étage rassemble un palier coin bureau de 6,17 m2, deux chambres de 14,11 et 14,17 m2. Des travaux de rénovation sur les façades ont été réalisés ces dernières années, cela concerne l'isolation par l'extérieur avec bardage bois et les menuiseries en pvc. Le chauffage est de type chaudière gaz à condensation et radiateurs, ainsi que pour la production d'eau chaude des sanitaires. Reste à effectuer un rafraichissement des pièces du rez-de-chaussée afin d'obtenir une ambiance plus actuelle. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

* Honoraires à la charge du vendeur