Vendu Maison traditionnelle 4 Pièce(s)
MAROLLES-LES-BRAULTS

Maison traditionnelle

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Exclusivité

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Présentation
Ref: 857 Vendu en décembre 2020

Votre réseau "Les Mandataires Immobiliers" vous propose (visite virtuelle disponible) :

_Cette charmante maison de bourg proche Marolles-les- Braults à Dangeul (5 minutes), de 4 pièces.

_Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (25m²), de 2 chambres (13,24m² et 10,81m²) et d'une véranda (isolée et pouvant être chauffée de 14,26m²)

_Etant exposée sud-ouest avec sa véranda attenante au séjour, elle offre beaucoup de possibilités.

_Egalement composée d'un grand garage pouvant contenir voiture et moto de 15,50m².

_Ses annexes, au nombre de 4 pour un total de 40,46m², vous proposent beaucoup de rangements pour un gain de place à considérer.

_Son terrain d'environ 450m² vous offrira l'espace nécessaire à une détente optimale grâce à ses emplacements ombragés, son jardin, ses arbres et sa bonne exposition.

_Moyen de chauffage économique et écologique grâce à sa chaudière à bois. Pour l'eau chaude, un ballon électrique. Assainissement au tout-à-l'égout.

_ Maison disposant d'un puits intarissable.

_Le Mans-Dangeul en voiture : environ 25 minutes.
Paris-Dangeul en voiture : environ 2h.
Paris-Teille (à proximité de Dangeul) en train : entre 1h24 et 1h47.

_Honoraires à charge vendeur.

Demandez le prix de vente

Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
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