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Présentation
Ref: 1163 Vendu en mars 2021
En exclusivité "LMI" venez découvrir ce local professionnel /commercial vendu libre de toute occupation idéal investisseur ou gérant d'entreprise.
Situé au RDC d'un pôle d'activités dynamique d'une dizaine de société au cœur d'Avrillé commune limitrophe au Nord-Ouest d'Angers.
D'une superficie de 87m², ce local dispose de deux accès séparés :
En façade avant coté rue, une entrée lumineuse avec vitrine réservé à l'accueil de la clientèle.
A l'arrière, un atelier avec une belle hauteur sous plafond et sa grande porte sectionnelle industrielle permettant les livraisons par camion.
En complément entre l'atelier et le bureau d'accueil, vous disposerez d'un WC / lavabo ainsi que d'une mezzanine de 14m² ( photo non contractuelle car la mezzanine ne fait plus toute la longueur de l'atelier)
Idéal pour une activité à usage de tous commerces sauf restauration et activités avec nuisances sonores et malodorantes
Faibles charges environ 800€/an ( y compris taxe foncière)
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 0 Kwh/m2.an
- Emissions
- 0 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 0 kg C02/m2.an
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