Présentation

Les Mandataires Immobiliers vous proposent cette charmante maison de bourg de 95 M2 avec son jardin pour profiter des journées ensoleillées.

D’un grand potentiel, cette maison exposée Sud/Est à rénover, vous séduira par le volume de ces pièces, vous aurez le plaisir de personnaliser votre intérieur.

Elle se compose au RDC : D’une entrée séparée, d’un WC, d’une salle de bain de 8 m2, d’une cuisine de 15M2 et d’une pièce à vivre de plus de 30M2, avec possibilité de faire une chambre au RDC.
A l’étage, vous y trouverez deux belles chambres de 13m2 et 15 m2 ainsi qu’une mansarde de 8 m2 au sol que vous aménagerez à votre guise ainsi qu'un WC.

Petit plus pour cette charmante maison de bourg, les combles sont aménageables, avec possibilité de créer une chambre et sa mezzanine pour une superficie supplémentaire de 34 m2 au sol.

Cette maison vous séduira également avec ses dépendances, sa cave, et son garage.

Charpente et toiture ont été refaite et vérifier dans son intégralité ainsi que le tableau électrique qui a été remplacé en 2017.
Menuiserie en PVC double vitrage au RDC avec volets roulants électriques.


Idéalement placée, proche de toutes commodités à ne pas manquer !! A seulement 1h15 de Paris !!!
Connerré est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 916 habitants (les « Connerréens »).
Connerré se trouve dans la région naturelle du Perche. Elle est située à 25 kilomètres à l'est du Mans, à 19 kilomètres au sud-ouest de La Ferté-Bernard sur l'ex-nationale 23 la reliant à Paris à 160 kilomètres. L'autoroute A11 passe au nord de la commune, à 1h15 de la sortie d’autoroute St Arnoult
La commune est desservie par la gare de Connerré - Beillé à 1,5 kilomètre du centre-bourg. La fin de la LGV Atlantique est actuellement située sur la commune.

Taxe foncière : 369 euros.

Une visite s’impose !!!


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