Vendu Appartement 4 Pièce(s)
LE MANS

Appartement

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Présentation

Ref: 4139 Vendu en juillet 2023

Votre réseau "Les Mandataires Immobiliers" vous propose cet appartement situé Rue des Pyrénées, au 3 eme étage sans ascenseur.

Actuellement occupé par un professionnel, proche de toute sortes de commodités, (écoles, bus, tram, boulangerie, grande surface...) celui-ci est idéal pour installer une profession libérale ou pour un investisseur en colocation ou courte durée, il est composé d'une belle pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.

Valeur locative potentielle par chambres 390 euros CC, soit 1560 euros Brut / Mois

Charges de copro comprenant le chauffage eau chaude : 673 € / Trim
Taxe foncière : 1278€
Quelques travaux de rafraichissement seulement
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation primaire
(énergie primaire)
224 Kwh/m2.an

Emissions
57 kg CO2/m2.an

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m2.an