Vendu appartement Le Mans (72000) 2 pièce(s) 67 m2

Votre réseau "les mandataires immobiliers" vous propose cet appartement T3 idéalement situé "Rue de l'Artois" pour une Location au pied du tramway.

La résidence se trouve à moins de 10 minutes de la nouvelle fac Médecine en "CONSTRUCTION" qui accueillera 4500 étudiants.

Au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, celui ci dispose d'une entrée volumineuse avec un dégagement, un séjour de 20m2 avec loggia attenante, une cuisine séparé. Le couloir dessert sur 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, et un wc séparé.

L'appartement à été repeint en entier par notre partenaire avec de la peinture "ZOLPAN"
La valeur locative par chambre est de 390 euros jusqu'à 450 euros / mois CC selon les prestations que vous offrirez à vos futurs locataires.

En courte durée la valeur locative POTENTIELLE est de 2200 euros brut / MOIS lissé sur l'année.

Menuiserie en PVC / Double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude collectif (490 euros / TRIM)
Taxe foncière de 1200 euros

Un garage de 25 m2 environ avec électricité en Rez-de-chaussée est vendu avec le bien.
Une cave de 5m2

Nos différents partenaires vous accompagnent sur la gestion et les travaux de votre investissement, vous disposerez d'un seul et unique interlocuteur.
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.