Présentation

Secteur Pyramide - ANGERS

Proche des commerces, des écoles et des transports.
Venez découvrir cette maison avec beau potentiel d'évolution.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
A l'étage : de trois chambres, d'un bureau (pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux) et d'une salle d'eau avec WC.
Vous disposez également d'un garage et d'une dépendance..

Vous profiterez d'un jardin de plus de 160 m² et d'une terrasse qui peut vous permettre de gagner en surface habitable..

Actuellement, la maison est saine et nécessite des travaux de rénovation pour être remise aux goûts du jour.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface : 80 m²
Prix du bien : 219900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.

Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.