Maison ancienne 5 Pièce(s)
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Présentation
Ref: 2770 Vendu en septembre 2022
Dans la commune de Tresson à seulement 10 minutes du Grand Lucé, votre réseau Les Mandataires Immobiliers, vous propose cet immeuble à fort potentiel en termes de division, proche de toutes sortes de commodités et transports en communs.
Ce bien est situé en plein bourg, proche de l'église vous offrant une entrée indépendante pour la création d'un local commercial.
Toujours au rez-de-chaussée vous avez la possibilité de créer un T2.
Un escalier commun vous mènera au premier étage où vous pourrez créer un autre T2.
Un grenier est également aménageable en un autre appartement.
Le derrière du bâtiment ainsi que la partie garage sont aménageables en un logement également selon vos envies.
Devis effectué pour la rénovation et création de 4 logements sur demande.
Rentabilité possible de 10 %.
Valeur locative mensuel potentielle de 2000 euros après travaux hors lcd.
Une visite s’impose !
A 38KM du Mans et 14 min de l’Autoroute
TAXE FONCIERE : 600 euros
Prix honoraires inclus : 53 000 euros Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 0 Kwh/m2.an
- Emissions
- 0 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 0 kg C02/m2.an
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