Vendu Maison de loisirs 2 Pièce(s)
LA GUIERCHE

Maison de loisirs

Exclusivité

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Présentation

Ref: 3184 Vendu en février 2022

Dans un havre de paix et verdoyant sur la commune de la GUIERCHE, votre réseau "Les Mandataires Immobiliers" vous propose cette charmante maison proche de la rivière Idéalement située pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Celle-ci est composé d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
Au premier étage vous disposerez d'une véranda offrant une vue panoramique sur La Sarthe, une salle à manger, une chambre, et un wc.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, pas de gros oeuvres seulement quelques travaux de rafraichissement à envisager, n'attendez pas une visite s'impose !

35 m2 habitable 70 m2 au total
Terrain de 741 m2
Taxe foncière de 246 euros
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation primaire
(énergie primaire)
310 Kwh/m2.an

Emissions
10 kg CO2/m2.an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2024 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m2.an