Vendu Maison 3 Pièce(s)
MONTJEAN-SUR-LOIRE

Maison

Exclusivité Jardin sur vallée 1
Exclusivité vue sur Loire
Exclusivité séjour r
Exclusivité cuisine r
Exclusivité sdb r
Exclusivité chambre 1 r
Exclusivité pièce 2 r
Exclusivité dépendance 2 r
Exclusivité dépendance ext 1

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Présentation
Ref: 4515 Vendu en octobre 2023

Uniquement chez les Mandataires Immobiliers. Bien rare, à 3 minutes des commodités de la commune d'Ingrandes Le Fresnes Sur Loire, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 65 m² habitable avec dépendance.

Cette maison avec vie de plain- pied ainsi qu'une vue imprenable sur la Loire s'ouvre sur un couloir donnant sur un séjour double / cuisine à la lumière traversante de Sud en Nord ainsi que sur 2 chambres aux généreux espaces. Le couloir dessert également une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Au sous-sol se trouve une pièce de 16.6m² pouvant être réaménagée selon vos envies, un garage de 27.5 m² ainsi qu'une dernière pièce de 20 m² .

Enfin, séparé de la maison et reposant sur un jardin d'environ 650 m² est présent une dépendance avec charme de 55 m² à la toiture récemment restaurée pouvant accueillir de nombreux projets.

Amoureux de la Loire, n'attendez plus et venez poser vos valises dans cet havre de tranquillité. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 400 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 21/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
  • Contacter Robin Laclare
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