Présentation

Les mandataires immobiliers vous proposent à la vente une très belle propriété à 40mn du Mans, 20mn de l'autoroute dans la campagne de Saint Mars du Locquenay.
Elle est implantée sur une parcelle de 51893 m2 avec :
Une maison d'habitation de 8 pièces qui offre au RDC : Une cuisine A/E, un séjour de 36m2 avec cheminée, un salon de 37m2avec cheminée et poêle à bois en faïence, deux chambres équipées d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, deux wc, une chaufferie et une cave.
A l'étage un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison a été rénovée avec des matériaux nobles et d'excellente qualité. Les vendeurs ont su garder le côté authentique de cette demeure de charme.

Dirigeons nous vers l'extérieur qui nous amène sur une grande terrasse avec un coin barbecue côté cuisine exposée au sud et un espace détente avec un spa qui donne sur les champs.
La cour quant à elle s'articule autour de nombreuses dépendances, dont une écurie de 142m2 aménagée en atelier, sellerie et box à chevaux ouvert sur les prairies attenantes. Un beau grenier aménageable.
Une maisonnette servant actuellement de rangement avec aussi un superbe grenier.
Un abri pour les véhicules de 80m2 avec un coin bûcher.
Une autre dépendance pour le matériel d'entretien ( tracteur, broyeur, tondeuse..)

L'ensemble de ce bien est très fonctionnel et très bien entretenu.
Il est complété de terres agricoles aménagées en paddocks sur 4.6ha avec un étang et une petite partie boisée.
Dans un cadre idyllique, au calme absolu, vous y poserez vos valises.

Bien rare à la vente .
Conviendrait pour amateurs de chevaux ou autres petits animaux.
Idéal pour un élevage de chiens car les impératifs de distances sont réunis.
Idéal pour petite ferme pédagogique ou accueil touristique ( chambres et tables d'hôtes)


Contactez moi sans plus attendre je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.



Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.