Présentation

En exclusivité, dans le village de Saint Germain des Prés à 20 minutes d’Angers avec un accès rapide à l'autoroute, proche des bords de Loire, de la gare de Champtocé et à deux pas des écoles et de l'ensemble des commodités du bourg.

Venez découvrir cette maison de plain pied sur sous-sol à fort potentielle, qui s'ouvre sur une entrée donnant d'une part sur un salon / séjour baigné de lumière, d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée.
Le couloir dessert également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, 2 chambres et l'accès au sous-sol avec un de garage de 46m² et une grande porte motorisée pouvant accueillir une camionnette.

La maison dispose de panneaux solaires de rapport et de combles aménageables. Ce bien saura vous séduire par son agréable parcelle d'environ 1700m² arborée à l'abri de tous vis-à-vis.

N'attendez plus et venez posez vos valises à 20 minutes d'Angers dans cette commune de charme.

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