Vente Maison d'architecte 9 Pièce(s)
RUAUDIN

436 800 €*

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436 800 €*

Présentation
Ref: 763

Votre réseau Les Mandataires Immobiliers vous propose cette charmante maison sur la commune de Ruaudin à 8 minutes du Mans, Construite en 2003 dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien se compose d'un bel espace de vie de 56 m2 avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bain (balnéo, douche), un bureau, une arrière cuisine, une chaufferie, une cave.
Deux doubles garages dont un attenant à la maison.

L'espace extérieur qui s'étend sur plus de 4000 m2 (possibilité de rajouter 5000 m2) vous offre un magnifique terrain arboré et fleuri, une piscine avec sa terrasse attenante couverte.

Chauffage et réfrigérant l'été en Géothermie sur les 2 niveaux au sol, système d'alarme, arrosage automatique. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ces belles prestations.

L'ensemble de la maison à été construite avec de somptueux matériaux de qualité.
L’ élégance du lieu et son raffinement ne peuvent que vous séduire.

Autoroute à 2 minutes en voiture.
Gare du Mans à 10 minutes.
Sétram (bus) à 5 minutes à pied.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Esteban REVERTE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 843 322 918.

* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel
  • Accès handicapé : OUI
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150 0
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5 0
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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