Vente Immeuble
VIHIERS

160 000 €*

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160 000 €*

Présentation
Ref: 809

Immeuble en pleine propriété de 145m². Il est situé au centre de Vihiers, il se compose :

-D’une surface commerciale de plain-pied avec entrée indépendante : Surface commerciale faisant également office de salle d’attente, de trois pièces dédiées à l’esthétique (onglerie, épilation et massage) et d’une cave.

-Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante pour l’appartement.
-Au 1er étage : salon/séjour lumineux, cuisine séparée (équipée et aménagée) et salle d’eau avec WC.
-Au 2ème étage : Coin nuit comprenant deux chambres.
-Rendement locatif : Entre 550€ et 1100€ mensuel selon si vous louez une ou deux surfaces.
-Possibilités : Développer son activité et y vivre ou louer l’appartement pour financer l’opération
-Équipements commerce : Chauffage au sol et électrique, climatisation produisant du froid.
- Équipements appartement : Chauffage électrique.

* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330 0
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20 11
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

Contacter Aurélie Giroire
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