Vente Maison ancienne 3 Pièce(s)
MONTFORT-LE-GESNOIS

85 000 €*

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85 000 €*

Présentation
Ref: 911

Votre réseau "Les Mandataires Immobiliers" vous propose :

_Cette charmante maison de bourg dotée de beaucoup de cachet de 88m² habitable dans la commune de Montfort-le-Gesnois.

_Elle saura séduire les amateurs du charme de l'ancien de par sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses matériaux utilisés (Carrelage ciment ancien feuillage dans l'entrée, parquet ancien dans les chambres et le salon, tomette dans la cuisine, cheminée décorative à l'étage en marbre)

_Au rez-de-chaussée, on y trouve son salon, sa cuisine séparée qui vous laissera la possibilité de l'aménager à votre convenance. Attenante à celle-ci, une pièce annexe sur tomette de 21,45m² considérée non habitable à ce jour laissant imaginer un futur salon pour pouvoir disposer de trois chambres...?!

_A l'étage, l'habitation dispose actuellement de ses deux chambres ainsi que sa salle de bain. Ainsi que de ses combles aménageables.

_Aucuns travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, la maison vous laissera le soin de la personnaliser à votre convenance.

_Investisseurs ? Cette maison a toujours été louée, entretenue et rentable.

_Proche toutes commodités, commerces et écoles.

_Distance Montfort-le-Gesnois / Le Mans : 15 minutes.


* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel gaz
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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