Vente Maison de village 6 Pièce(s)
LE MANS

239 400 €*

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239 400 €*

Présentation
Ref: 1061

Votre réseau Les Mandataires Immobiliers vous présente cette magnifique et atypique maison remplie de clarté et de calme situé sur la commune de Sillé le Guillaume.

Une commune classé deuxième site touristique de la Sarthe avec son château médiéval, sa forêt domaniale, son lac avec plage de sable blanc, ses activités ludiques et son hippodrome.

Une vue imprenable venant d'une magnifique cabane dans un sycomore, vous laisse admirer la maison.

C’est par l’authenticité de son intérieur que se distingue ce bien d’exception

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda et son jardin paysagé, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon grandiose telle une chapelle, 1 chambre avec salle d'eau, et WC.

Au niveau supérieur, une coursive dessert 2 chambres qui seront vous étonnés avec une salle d'eau/WC chacune dont l'une avec balcon donnant sur une vue globale du verger.

Une dépendance de 100m2 (à finir rénover et aménager) vous offre une grande salle de réception de 33m2 avec cheminée d'époque, une mezzanine de 23m2, une chambre, une buanderie avec chaudière gaz de ville, un WC.

Le tout sur un terrain de 7288m2 divisible et constructible.

Type de chauffage : Gaz de ville complément cheminée

Taxe foncière : 896€

Cette propriété a tous les avantages de la vie en campagne tout en restant proche de centre bourg de la ville (800m).

A 30min du Mans par la route et 20min en train.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel MACÉ, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 884 699 083.




* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel gaz
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230 209
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55 37
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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