Vente Propriété 12 Pièce(s)
LE MANS

595 125 €*

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595 125 €*

Présentation
Ref: 1115

Dans un cadre exceptionnel à 25 mn du circuit des 24 heures du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété de près de 6 hectares. Offrant une vue imprenable sur la campagne sarthoise, à proximité de la forêt de Bercé, classée forêt d'exception.

Une première maison de 104 m² servant actuellement de résidence principale vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une chambre, un dressing, une salle de douche, une grande terrasse donnant sur une vue magnifique.
A l'étage, une suite parentale avec baignoire et un salon sur mezzanine.

Sur le parc, vous disposez de trois autres maisons servant de gîte :

- Une première de 56 m² meublée et équipée composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres.
- Une seconde de 55 m² meublée et équipée composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et de deux chambres, dont une suite parentale.
- Une troisième de 30 m² meublée et équipée composée d'une cuisine, d'un séjour et d'une suite parentale.

Le site dispose également d'une tente glamping (camping tous conforts, eau, électricité, cuisine) et la possibilité de créer un camping (autorisation de la mairie).

Boxes à chevaux, chalet, garage, hangar et puits fonctionnel toute l'année, complètes parfaitement cet ensemble d'exception.

L'ensemble ravira un acquéreur à la recherche d'un projet professionnel ou personnel.

La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.

Lieu idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux. Un véritable havre de paix avec sa vue à couper le souffle.

Le prix comprend tout le nécessaire afin de reprendre le gîte en activité :

- Equipements et ameublements de l'ensemble des maisons.
- Toutes les réservations sur une année complète.
- Tous les équipements nécessaires à l'entretien du parc.

DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.

Plus d'informations sur www.lesmandatairesimmobiliers.com (réf.1115)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. LOYD TASTEVIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 882 049 281

* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330 279
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5 3
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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