Présentation

A 5mn de Mayenne sur la commune de St Baudelle, venez découvrir cette très belle demeure du 17ème siècle, implantée au coeur d'un parc paysagé par de multiples essences botaniques. Un idéal en maison de famille, rénovée mais gardant le charme de son âge.
Son rez-de-chaussée vous offre une grande entrée traversant du côté cour au côté parc, et distribue sa cuisine, sa salle à manger et son grand salon sur parquet et bibliothèque intégrée. Un accès cave et un wc complète ce niveau. Luminosité, hauteur sous plafond dans toutes les pièces et grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 50m2.
Le 1er étage sur parquets bois d'origines propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc intégré.
Le dernier niveau est un étage parental, également sur parquets d'origines avec une chambre de 16m2, un dressing de 14m2 faisant également office de buanderie (lave linge et sèche linge) et une salle d'eau avec wc intégré.
Une dépendance en pierre, également rénovée dans un style "Atelier" avec menuiserie alu et décoration contemporaine fait office d'annexe pour recevoir ou pour développer une activité tertiaire.
Sur son rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce lumineuse de 43m2 sur béton ciré avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, grande vasque en pierre et wc. Un escalier vous permet d'accéder à un grand espace, sous combles et aménagé en dortoir.
Superficie totale : Maison principale 173m2 + dépendance Loft 62m2.
2 grandes dépendances supplémentaires (12m2 et 20m2), en ossature bois, pour disposer de rangements côté jardin.
Proche des bords de la Mayenne, à 25mn de la gare TGV de Laval (Paris 1h10) et aux portes de la Bretagne (St Malo 1h45).

* Honoraires à la charge du vendeur