Vente Propriété 7 Pièce(s)
MAYENNE

372 750 €*

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372 750 €*

Présentation
Ref: 1233

A 10mn de Mayenne, sur la commune d'Ambrières les Vallées, venez découvrir cette spacieuse propriété dans son parc arboré de 3250m2. La maison principale vous offre une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipées ouverte sur un séjour de 40m2 avec cheminée, un grand bureau, une chambre parentale de 25m2 avec son dressing et une salle de bain. L'étage propose 3 autres chambres dont une de 40 m2 avec salle d'eau attenante et mezzanine pouvant faire office de dortoir, bureau ou dressing.
Sous sol proposant différentes pièces dont cave, chaufferie/buanderie, atelier et double garage avec portes alu motorisées.
Une terrasse dallée, orientée sud/ouest, fait la jonction avec le Pool House. Cet espace de 180m2 (dont 100m2 sous véranda Alu) vous offre pour votre bien être, une piscine chauffée (géothermie) de 10x5 avec nage à contre courant et un SPA 4pers. Pour compléter cet univers dédié à la détente vous disposerez d'un coin cuisine aménagé et équipée, d'un espace sport d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine.
En fonction de vos besoins (investisseur ou nécessité professionnelle) un atelier de 240m2 et 10 box de garages (tous loués) peuvent être proposés à la vente, en complément. Prix sur demande pour ces 2 lots supplémentaires.
Un havre de paix en plein coeur de la commune et sans aucun vis à vis. Toutes commodités à proximité.
Laval et sa gare TGV à 35mn, Mont St Michel à 1h30. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d' achats et ventes (estimation gratuite sous 48h), pour plus d' informations Contactez Jerome Tarot au 06 09 78 38 98. N° RSAC : 849 152 889 R.S.A.C Laval

* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Parking : 8
  • Chauffage : individuel fuel
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230 151
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55 45
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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