Vente Maison jumelée 8 Pièce(s)
LE GRAND-LUCE

195 000 €*

Exclusivité photos maison
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195 000 €*

Présentation
Ref: 1414

Votre réseau les mandataires immobiliers vous propose cette charmante maison de bourg à Villaines sous Lucé, village proche du Grand Lucé (1mn) et le Mans à 35 mn.
Ce bien actuellement divisé en deux logements peut facilement devenir communiquant.

*Le premier lot se compose d'une cuisine de 11m2, un séjour de 17m2 avec cheminée insert, deux chambres de 10 et 11m2,une salle de bain et un wc séparé .
L'ensemble de ce lot est une vie de plain pied avec au dessus un grenier aménageable de 55m2
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir

*Le deuxième lot se compose au rez de chaussée d'un séjour de 29m2,un wc,et un dégagement donnant sur un garage de 28m2.
A l'étage un vaste palier dessert un wc et deux belles et grandes chambres de 19 et 26 m2
Quelques travaux de peinture seront à prévoir

*Dans la cour vous pourrez vous installer à l'ombre sous un préau ,pour vous reposer ou y préparer un barbecue.
* Sur les lieux on y trouve aussi une ancienne écurie servant actuellement de rangement, pré aménagée avec une mezzanine pour un éventuel futur logement type studio

Le tout est posé sur un terrain de 855m2 avec arbres fruitiers, pelouse et potager.

Cette petite propriété avec un très gros potentiel saura séduire une grande ou petite famille , un investisseur pour y faire du locatif en longue ou courte durée, avec trois logements distincts .


Une visite s'impose pour y laisser cours à votre imagination



* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • Charges trimestrielles : 300,00 €
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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