Maison 4 Pièce(s)
154 000 €*
Présentation
Ref: 4320 Sous compromis
_Votre réseau "Les Mandataires Immobiliers" vous invite à découvrir cette magnifique propriété idéalement située à 5min de tous commerces ! A 20minutes du Mans ainsi que de La flèche et seulement 2h30 de Paris.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison et sa dépendance ! 159m2 de surface totale.
_Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine à rafraîchir ouverte sur un grand séjour avec cheminée ancienne en marbre, idéal pour profiter de moment conviviale en famille ou entre amis, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Le niveau supérieur accueille une superbe chambre et un bureau qui pourrait potentiellement servir de chambre si aménagement des combles.
_Cette propriété a de nombreux atouts et beaucoup de potentiel notamment grâce à sa dépendance à rénover de 81m2 laissant présager de magnifiques volumes. Elle comprend une pièce avec four à pain, un atelier, une cave et une pièce de vie avec cheminée.
Idéal pour de la location courte durée, atelier ou bien à usage d'habitation personnelle. Laissez cours à votre imagination !
_Cette maison est dotée d'un bel extérieur de 1104m2 arborés et très fleuries. Comprenant un puits, des clapiers ainsi qu'un préau avec possibilité d'aménagement en garage.
_Un bien unique et rare où sont sublimés la douceur de vivre et la créativité.
Ne tardez pas, une visite s'impose !
_Taxe foncière : 565€
_Pompe à chaleur Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.
* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 201 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
| Soyez le premier à donner votre avis | |
| Je travaille sur : Sablé sur Sarthe et ses alentours | |
| Afficher le téléphone | |
| Obtenir plus d'informations | |
| Accèder à la fiche de Tania Lambert |
Localiser ce bien immobilier
