Présentation

Charmante maison de 263 m2 proche du centre-ville d'Angers et des accès Nantes, Paris, Cholet et Tours. Cette maison vous offrira une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce faisant office de bureau de 17 m2, un WC, une chambre de 12 m2, une pièce de vie de 35 m2, une cuisine équipée et aménagée de 10 m2 avec un four, une hotte, une plaque en vitrocéramique et des placards de rangement. Dans la continuité une arrière-cuisine de 12 m2 avec placard intégré, une buanderie de 18 m2 et un garage de 25 m2 avec porte automatique séquentielle. Toutes les pièces de ce rez-de-chaussée sont très lumineuses, de par la double exposition de certaines de ces pièces et la présence de nombreuses baies à galandage, fenêtres ou encore puits de lumière. Vous accédez au premier étage par un bel escalier donnant sur un palier de 8m2 desservant, la première chambre de 9m2, une seconde de 11 m2, un WC, une salle de bain avec baignoire balnéo (refaite à neuf). Ce premier étage dispose également, d'une suite parentale avec WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne séparée (refaite à neuf) et d'une chambre de 14 m2 avec un dressing aménagée de 12 m2. Passons à l'extérieur de cette maison, sur une parcelle de 700 m2 sans vis à vis, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée et couverte de 33 m2, d'un jardin de 500 m2 et d'un cabanon de jardin avec volet automatique. Le plus de cette maison, c'est qu'elle possède deux studios meublés de chacun 20 m2. Vous souhaitez vivre au calme sans être trop loin de la ville, je vous conseille une visite sans plus tarder. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

* Honoraires à la charge du vendeur