Vente Maison 7 Pièce(s)
LAMONTGIE

211 000 € HAI*

Exclusivité lamontgie2

211 000 € HAI*

Présentation
Ref: 4847

À la recherche du parfait nid familial où écrire de nouveaux chapitres de votre vie ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison exceptionnelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène vers une pièce polyvalente baignée de lumière, idéale pour créer un espace de vie convivial ou un coin détente pour toute la famille. À côté, une vaste pièce offre un potentiel infini, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier créatif ou même une salle de sport privée.

L'étage principal vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Une salle de bain moderne, un espace de vie ouvert et lumineux, ainsi que deux chambres confortables vous y attendent. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison. Avec son accès direct à une terrasse suspendue, c'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Montez au deuxième étage et découvrez un espace supplémentaire avec une mezzanine ouverte, offrant un potentiel infini pour vos projets personnels. Trois chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère et son charme unique, complètent cet étage, offrant à chacun un espace intime pour se retirer et se ressourcer.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des joies du plein air. Que ce soit pour des après-midis ensoleillés en famille ou des soirées barbecue entre amis, cet espace extérieur sera le lieu de nombreux souvenirs heureux.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette sublime maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Chauffage : individuel électrique
  • Charges trimestrielles : 511,00 €
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 88 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 07/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter Thibault Faucheux
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