Vente Immeuble
NOYEN-SUR-SARTHE

85 000 €*

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85 000 €*

Présentation
Ref: 800

Immeuble de rapport à finir de rénover 115 m² bonne rentabilité possible

A 30 km du Mans
20 km de Sablé-sur-Sarthe et de nombreuses industries

- En plein cœur de la ville, à proximité directe de commerces, écoles, arrêt de bus, gare et de nombreuses places de parking.

Sur une parcelle de 720 m² constructible, votre conseiller immobilier vous propose cet immeuble de rapport comprenant : un local commercial de stockage, et deux T2 composé d'une cuisine, un salon, séjour une chambre et une salle d'eau. Chauffage électrique.

Potentiel d'un studio supplémentaire de 34m²

(loyers potentiels de 390 euros, à 490 euros).

Les loyers cumulés produisent une rentabilité brute de 12 %, hors autres logements potentiels Une bonne affaire !



* Honoraires à la charge du vendeur




Caractéristiques
  • Chauffage : individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique A <= 50
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre A <= 5
B 6 - 10
C 11 - 20
D 21 - 35
E 36 - 55
F 56 - 80
G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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