Présentation

Bienvenue à cette exceptionnelle opportunité présentée par notre réseau Les Mandataires Immobiliers : un ensemble exclusif de deux appartements de type T2, nichés au cœur de l'hyper centre du Mans, à quelques pas de la gare. aidera pour un investissement locatif saisonnier.

La valeur locative potentielle est de 1400 à 1800 euros mensuel / T2 lissé sur l'année en fonction du standing, de l'ameublement et des prestations.

Détails du Premier T2 Lumineux (environ 40 m2) :

Luminosité Abondante : Baignez dans une atmosphère lumineuse grâce à de vastes fenêtres, créant un espace accueillant et vivifiant.
Espace de Vie Convivial : Profitez d'une pièce de vie généreuse, pensée pour le confort et la convivialité.
Cuisine Équipée Moderne : Une cuisine fonctionnelle et moderne, prête à accueillir les passionnés de gastronomie.
Chambre : Découvrez une chambre délicate, conçue pour offrir un repos paisible.
Suite avec Douche et WC : Une suite privative, incluant une salle de douche et des toilettes, ajoutant une touche d'intimité et de praticité.

Détails du Deuxième T2 (environ 50 m2) :

Cuisine Équipée : Une cuisine moderne, idéale pour préparer vos repas avec style et fonctionnalité.
Pièce de Vie Spacieuse : Profitez d'un espace de vie ouvert, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement.
Salle de Bains avec WC : Un espace comprenant une salle de bains complète avec toilettes.
Chambre avec Dressing : Une chambre confortable associée à un dressing, alliant praticité et style.

Emplacement Stratégique :

Hyper Centre du Mans : Proximité immédiate avec les attractions du centre-ville, des commerces aux restaurants.
À Pied de la Gare : Idéalement situé pour les voyageurs, offrant une accessibilité.
Ces deux T2 offrent une combinaison unique de style contemporain, de fonctionnalité et de localisation exceptionnelle.

Menuiserie en pvc double vitrage. Chauffage et eau chaude Gaz individuel. 1compteur électrique et 1 compteur d'eau.

CC 900 euros annuel comprenant l'entretien des communs, fond de travaux Alur des l'eau froide.
Taxe foncière de 1500 euros.



Un Grenier, une cave, et un wc sur palier son également vendu avec le bien.

Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial.

* Honoraires à la charge du vendeur